Договор купли-продажи строения - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор купли-продажи строения» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОЕНИЯ
продавец является арендатором земельного участка
г.
«» 2024 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя строение (далее – «Строение»), находящееся на земельном участке, которым Продавец пользуется на праве аренды, а также передать право аренды на часть земельного участка (далее – «Участок») в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять строение и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре, а также уплачивать арендную плату за пользование частью участка.
1.2. Строение и арендуемая часть земельного участка совместно далее именуются «Недвижимость».
1.3. План участка с расположенным на нем строением приводится в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
2. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА, ПЕРЕДАВАЕМОГО В АРЕНДУ ПОКУПАТЕЛЮ
2.1. По настоящему договору Продавец с согласия собственника участка передает Покупателю права владения и пользования частью земельного участка, расположенного непосредственно под строением и рядом с ним, на условиях договора аренды № от «»2024г., заключенного Продавцом с собственником участка .
2.2. Часть участка, передаваемая в аренду и расположенная непосредственно под строением и рядом с ним, отмечена на плане участка . Кадастровый номер – .
2.3. Общая площадь арендуемой части участка составляет .
2.4. По настоящему договору Продавец с согласия собственника участка передает также право безвозмездного пользования остальной частью участка в том объеме, в котором это необходимо для использования строения, а именно для прохода, проезда к строению, .
3. ОПИСАНИЕ СТРОЕНИЯ
3.1. Строение представляет собой .
3.2. Площадь строения составляет .
3.3. Поэтажный план строения приводится в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.4. Регистрационный номер строения .
3.5. Строение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством от «»2024 года, выданным «»2024 года в ЕГРП за №.
3.6. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в пп. 1.1 - 1.2 недвижимое имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
3.7. Одновременно с недвижимостью передаются соответствующие документы: .
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю строение в течение после заключения настоящего договора.
4.1.2. В течение срока, указанного в п.4.1.1, обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также права собственности Покупателя на строение.
4.1.3. Передать Покупателю недвижимость свободной от любых прав третьих лиц, за исключением нижеперечисленных:
4.1.4. Обеспечить Покупателю беспрепятственное пользование участком в пределах, установленных настоящим договором, до истечения срока, предусмотренного п.4.1.1, и перезаключение договора аренды на тех же условиях на новый срок.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. В течение срока, указанного в п.4.1.1, обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также права собственности на строение.
4.2.2. Оплатить строение в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.2.3. Выплачивать арендную плату за пользование участком в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.3. Передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
4.4. Риск случайной гибели строения переходит к Покупателю с момента подписания сторонами передаточного акта. С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче строения.
4.3. В Акте указывается состояние имущества и его пригодность для использования по назначению.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
6. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец _________________
Покупатель _________________
Договор купли-продажи строения — это правовой документ, который регулирует отношения между покупателем и продавцом при отчуждении здания или сооружения. Данный договор подробно описывает условия сделки, права и обязанности сторон, а также порядок передачи объекта недвижимости.
Сфера применения договора купли-продажи строения
Подобные договоры широко используются в различных сферах, таких как:
- Продажа жилых домов и коттеджей;
- Реализация производственных и складских зданий;
- Отчуждение объектов коммерческой недвижимости, включая магазины, офисы и административные помещения;
li>Сделки по продаже гаражей, хозяйственных построек и других вспомогательных сооружений.
Оформление договора купли-продажи строения является обязательным условием для совершения законной сделки. На нашем сайте docspapers.ru вы можетескачать образец договора купли-продажи строения в удобном для вас формате.
Что содержит договор купли-продажи строения?
Договор купли-продажи строения, как правило, включает следующие разделы:
- Преамбула (сведения о сторонах договора);
- Предмет договора (указание объекта недвижимости и его характеристики);
- Цена и порядок расчетов;
- Права и обязанности сторон;
- Передача объекта недвижимости;
- Гарантии и ответственность сторон;
- Срок действия и условия расторжения договора;
- Прочие условия (разрешение споров, дополнительные соглашения);
- Подписи сторон.
Точное содержание договора может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки. Однако все существенные условия, перечисленные выше, должны быть отражены в документе.
Как составить договор купли-продажи строения?
При составлении договора купли-продажи строения важно учитывать следующие рекомендации:
- Согласуйте все существенные условия с другой стороной сделки;
- Опишите объект недвижимости как можно подробнее, указав его адрес, площадь, этажность и другие характеристики;
- Четко определите цену договора и порядок расчетов;
- Зафиксируйте права и обязанности сторон, включая сроки передачи объекта и условия гарантии;
- Укажите порядок разрешения споров и внесения изменений в договор;
- Детально изучите договор перед его подписанием.
Несмотря на то, что скачать образец договора купли-продажи строения можно на нашем сайте, мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом перед подписанием любого юридического документа. Профессиональная юридическая помощь поможет избежать ошибок и защитить ваши интересы.
Ответственность и предупреждение
Наш сайт docspapers.ru предоставляет пользователям бесплатные шаблоны договоров и других юридических документов. Однако мы не несем ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования этих шаблонов. Всегда обращайтесь к квалифицированным специалистам за юридической помощью.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-kupli-prodazhi-stroeniya/
Просмотр файла онлайн через сервисы Microsoft Office / Google Docs
Если вдруг вы видите пустой блок, перезагрузите страницу
Рейтинг документа:
Оценка: 0
Поделитесь документом с друзьями:
Скачать файл в формате .docx
Ссылка откроется в новом окне.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Договор купли-продажи строения - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор купли-продажи строения» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОЕНИЯ
продавец является арендатором земельного участка
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя строение (далее – «Строение»), находящееся на земельном участке, которым Продавец пользуется на праве аренды, а также передать право аренды на часть земельного участка (далее – «Участок») в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять строение и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре, а также уплачивать арендную плату за пользование частью участка.
1.2. Строение и арендуемая часть земельного участка совместно далее именуются «Недвижимость».
1.3. План участка с расположенным на нем строением приводится в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
2. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА, ПЕРЕДАВАЕМОГО В АРЕНДУ ПОКУПАТЕЛЮ
2.1. По настоящему договору Продавец с согласия собственника участка передает Покупателю права владения и пользования частью земельного участка, расположенного непосредственно под строением и рядом с ним, на условиях договора аренды № от «»2024г., заключенного Продавцом с собственником участка .
2.2. Часть участка, передаваемая в аренду и расположенная непосредственно под строением и рядом с ним, отмечена на плане участка . Кадастровый номер – .
2.3. Общая площадь арендуемой части участка составляет .
2.4. По настоящему договору Продавец с согласия собственника участка передает также право безвозмездного пользования остальной частью участка в том объеме, в котором это необходимо для использования строения, а именно для прохода, проезда к строению, .
3. ОПИСАНИЕ СТРОЕНИЯ
3.1. Строение представляет собой .
3.2. Площадь строения составляет .
3.3. Поэтажный план строения приводится в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.4. Регистрационный номер строения .
3.5. Строение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством от «»2024 года, выданным «»2024 года в ЕГРП за №.
3.6. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в пп. 1.1 - 1.2 недвижимое имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
3.7. Одновременно с недвижимостью передаются соответствующие документы: .
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю строение в течение после заключения настоящего договора.
4.1.2. В течение срока, указанного в п.4.1.1, обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также права собственности Покупателя на строение.
4.1.3. Передать Покупателю недвижимость свободной от любых прав третьих лиц, за исключением нижеперечисленных:
4.1.4. Обеспечить Покупателю беспрепятственное пользование участком в пределах, установленных настоящим договором, до истечения срока, предусмотренного п.4.1.1, и перезаключение договора аренды на тех же условиях на новый срок.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. В течение срока, указанного в п.4.1.1, обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также права собственности на строение.
4.2.2. Оплатить строение в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.2.3. Выплачивать арендную плату за пользование участком в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.3. Передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
4.4. Риск случайной гибели строения переходит к Покупателю с момента подписания сторонами передаточного акта. С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче строения.
4.3. В Акте указывается состояние имущества и его пригодность для использования по назначению.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
6. ПОДПИСИ СТОРОН
Договор купли-продажи строения — это правовой документ, который регулирует отношения между покупателем и продавцом при отчуждении здания или сооружения. Данный договор подробно описывает условия сделки, права и обязанности сторон, а также порядок передачи объекта недвижимости.
Сфера применения договора купли-продажи строения
Подобные договоры широко используются в различных сферах, таких как:
li>Сделки по продаже гаражей, хозяйственных построек и других вспомогательных сооружений.
Оформление договора купли-продажи строения является обязательным условием для совершения законной сделки. На нашем сайте docspapers.ru вы можетескачать образец договора купли-продажи строения в удобном для вас формате.
Что содержит договор купли-продажи строения?
Договор купли-продажи строения, как правило, включает следующие разделы:
Точное содержание договора может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки. Однако все существенные условия, перечисленные выше, должны быть отражены в документе.
Как составить договор купли-продажи строения?
При составлении договора купли-продажи строения важно учитывать следующие рекомендации:
Несмотря на то, что скачать образец договора купли-продажи строения можно на нашем сайте, мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом перед подписанием любого юридического документа. Профессиональная юридическая помощь поможет избежать ошибок и защитить ваши интересы.
Ответственность и предупреждение
Наш сайт docspapers.ru предоставляет пользователям бесплатные шаблоны договоров и других юридических документов. Однако мы не несем ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования этих шаблонов. Всегда обращайтесь к квалифицированным специалистам за юридической помощью.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-kupli-prodazhi-stroeniya/
Скачать Договор купли-продажи строения в формате .docx и распечатать бесплатно и без регистрации