Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

На странице представлен образец бланка документа «Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель, руководствуясь решением № от «»2024г., на основании решения конкурсной комиссии от «»2024 г. № , сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью гектаров, имеющий адресные ориентиры: г. , , предоставляемый в аренду для. Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение №1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора. Кадастровый номер земельного участка: . Назначение земли участка: .

1.2. Земельный участок, указанный в п.1.1 настоящего Договора, находится в государственной/муниципальной собственности, что подтверждается .

1.3. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.

1.4. На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации: .

1.5. Арендодатель гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет рублей, НДС к уплате составляет рублей.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на счет Арендодателя.

2.3. Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

• использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
• иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
• по истечении срока Договора аренды земельного участка – преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;
• осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

3.2. Арендатор обязан:

• использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
• своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;
• не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на земле;
• не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
• выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

• осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором;
• требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

• передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

5.3. В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере % от размера годовой арендной платы.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

7.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет .

8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

8.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в , остальные два выдаются сторонам на руки, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Приложение:

1. План земельного участка, предоставленного в аренду (Приложение №1).

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, является правовым документом, регламентирующим отношения между арендодателем (муниципальным органом) и арендатором (физическим или юридическим лицом) по поводу передачи во временное пользование земельного участка, находящегося в собственности муниципалитета.

Настоящая страница предлагает вам возможность бесплатно загрузить образец такого договора, подготовленный с учетом действующего законодательства РФ. Он содержит все необходимые положения, обеспечивающие защиту прав и интересов обеих сторон, такие как:

• Предмет договора
• Срок аренды
• Размер арендной платы и порядок ее уплаты
• Права и обязанности сторон
• Условия расторжения договора

Загрузив файл с данной страницы, вы получите готовый к использованию шаблон договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, который вы сможете заполнить в соответствии с условиями конкретной сделки и подписать с арендодателем.

Преимущества использования нашего шаблона договора:

• Экономия времени и сил
• Соответствие действующему законодательству РФ
• Защита прав и интересов обеих сторон

Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, широко применяется в различных сферах:

• Строительство
• Сельское хозяйство
• Промышленное производство
• Размещение объектов инфраструктуры

Формат файла, представленного на данной странице, позволяет открывать и редактировать договор в любом текстовом редакторе, совместимом с форматом Microsoft Word.

Обратите внимание: Наш сайт не несет ответственности за любые потери, возникшие в результате использования представленного шаблона договора. Перед заключением сделки настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-nahodyashhegosya-v-municzipalnoj-sobstvennosti/

• Версия
• Кол-во скачиваний: 1
• Размер файла: 26.02 KB
• Количество файлов: 1

Скачать Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности в формате .docx и распечатать бесплатно и без регистрации