Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

На странице представлен образец бланка документа «Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

земельного участка сельскохозяйственного назначения

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (пашни) общей площадью гектаров, имеющий адресные ориентиры: , предоставляемый в аренду для производства сельскохозяйственной продукции. Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору плане участка (Приложение №1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего договора. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Свидетельство о собственности № от «»2024 г. выдано .

1.2. Настоящий договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер арендной платы составляет рублей за 1 га в год.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее .

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

• использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим договором и действующим законодательством РФ;
• иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
• по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;
• осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

• использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
• своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего договора;
• не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
• не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
• выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

• осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
• требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего договора.

4.2. Арендодатель обязан:

• передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении №2).

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

6. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

6.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

6.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения: правовые основы и юридические тонкости

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения представляет собой правовой документ, заключаемый между арендатором и арендодателем, устанавливающий условия передачи земельного участка в пользование на определенный срок за плату. Основанием для заключения договора аренды в соответствии с действующим законодательством является наличие у сторон права владения, пользования и распоряжения земельными участками.

Применение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения широко применяется в аграрном секторе для передачи в распоряжение физическим и юридическим лицам земельных участков, принадлежащих государству, муниципальным образованиям или частным владельцам. Он используется для реализации различных видов сельскохозяйственной деятельности, в том числе:

* Выращивание сельскохозяйственных культур
* Ведение животноводства
* Садоводство и огородничество
* Лесоводство

Структура и содержание типового договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Типовой договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения обычно включает в себя следующие разделы:

1. Предмет договора: Указываются сведения об участке земли, включая его местоположение, площадь, кадастровый номер и целевое назначение.
2. Стороны договора: Приводятся данные об арендаторе и арендодателе, включая их юридический статус, адрес регистрации, паспортные данные.
3. Срок аренды: Определяется период, на который передается земельный участок в пользование.
4. Арендная плата: Устанавливается размер и порядок уплаты арендной платы, а также условия ее пересмотра.
5. Права и обязанности сторон: Описываются права и обязанности сторон по использованию, содержанию и охране земельного участка.
6. Условия расторжения договора: Определяются основания и порядок расторжения договора.
7. Конфиденциальность: Содержит положения о сохранении конфиденциальности информации, полученной в ходе исполнения договора.
8. Форс-мажор: Устанавливает обстоятельства непреодолимой силы, которые освобождают стороны от ответственности за неисполнение обязательств по договору.
9. Порядок разрешения споров: Определяет механизмы урегулирования споров, возникающих в ходе исполнения договора.

Законодательные основы аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения

Правовые отношения, связанные с арендой земельных участков сельскохозяйственного назначения, регулируются следующими нормативно-правовыми актами:

* Земельный кодекс Российской Федерации
* Федеральный закон Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
* Региональные законы и постановления, регулирующие земельные отношения

Скачайте образец договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

На нашей странице вы можете скачать образец договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в различных форматах, таких как Word, PDF и RTF. Эти шаблоны разработаны профессиональными юристами и соответствуют действующему законодательству.

Обратите внимание:

Сайт DocsPapers.ru предоставляет только образцы и шаблоны документов в ознакомительных целях. Они не являются юридическими документами и не заменяют консультацию квалифицированного юриста. Мы не несем ответственности за любые потери или убытки, возникшие в результате использования этих образцов. Для обеспечения правовой защиты и правильности оформления документов всегда обращайтесь за консультацией к адвокатам или юристам.

Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-selskohozyajstvennogo-naznacheniya/

• Версия
• Кол-во скачиваний: 3
• Размер файла: 24.90 KB
• Количество файлов: 1

Скачать Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в формате .docx и распечатать бесплатно и без регистрации