Договор купли-продажи нежилого помещения в здании - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор купли-продажи нежилого помещения в здании» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
недвижимого имущества (нежилого помещения в здании)
г.
«» 2024 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество: нежилое помещение (в дальнейшем – «Помещение»), кадастровый номер {INPUT, 10}, общей площадью кв. м, расположенное по адресу: , на этаже в -этажном здании. В результате приобретения Помещения в соответствии с условиями настоящего договора к Покупателю переходит соответствующая доля в праве общей собственности здания, в котором находится продаваемое Помещение.
1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № от «»2024 г., выданным .
1.3. Инвентаризационная стоимость Помещения, являющегося предметом настоящего договора, составляет рублей, согласно справке № от «»2024 г., выданной БТИ г. .
1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанное в п.1.1 Помещение не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
1.5. Права на земельный участок, на котором расположено здание с находящимся в нем Помещением, передаются Покупателю в следующем порядке: .
1.6. Капитальный ремонт помещения проведен «»2024 г.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого Покупателем Помещения, указанного в п.1.1 настоящего договора, составляет рублей. Указанная цена, установленная соглашением Сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода к нему права собственности на Помещение, в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.3. Сумма, указанная в п.2.1, подлежит перечислению на расчетный счет Продавца в течение банковских дней после подписания настоящего договора.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Продавец обязан в -дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Покупателю указанное в п.1.1 настоящего договора Помещение по приемо-сдаточному акту (прилагается), подписанному уполномоченными представителями Сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.
5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Помещение, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п.1.1, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в Едином государственном реестре прав и выполнения Покупателем своих обязательств по перечислению денежных средств за приобретаемое Помещение.
5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п.5.1 настоящего договора, лежит на Продавце.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий имущество (Помещение), являющееся предметом настоящего договора и указанное в п.1.1. При передаче Помещения Покупателю передаются также все относящиеся к нему документы.
6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания настоящего договора, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение и оформления прав землепользования.
6.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию продаваемого Помещения.
6.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного договора и нести полную ответственность за их достоверность. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности Покупателя на данное Помещение в Едином государственном реестре прав.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение) в полном объеме (п.2.1 настоящего договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, которые установлены в п.2.3.
6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
6.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и возмещают причиненные другой стороне убытки в размере прямого действительного ущерба.
7.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможны только при письменном соглашении Сторон.
9.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими Сторонами и надлежаще удостоверены.
9.3. В случае если Покупатель не переведет на счет Продавца вышеоговоренную сумму в установленные договором сроки, настоящий договор подлежит расторжению. При этом Покупатель будет обязан передать Помещение, являющееся предметом настоящего договора, Продавцу.
9.4. Настоящий договор составлен в экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и – для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
11. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец _________________
Покупатель _________________
Договор купли-продажи нежилого помещения в здании
Область применения
Договор купли-продажи нежилого помещения в здании является незаменимым юридическим документом при совершении сделок с коммерческой и производственной недвижимостью. Он применяется при передаче права собственности на:
- офисы;
- магазины;
- склады;
- производственные помещения;
- другие типы нежилых помещений, находящихся в составе зданий.
Что вы найдете на данной странице?
Здесь вы можете бесплатно скачать образец Договора купли-продажи нежилого помещения в здании. Этот шаблон содержит все необходимые разделы и положения, соответствующие действующему законодательству.
Структура договора
Типовой договор купли-продажи нежилого помещения в здании обычно включает следующие разделы:
- Преамбула;
- Предмет договора;
- Цена договора и порядок расчетов;
- Права и обязанности сторон;
- Порядок передачи помещения;
- Ответственность сторон;
- Порядок разрешения споров;
- Прочие условия;
- Реквизиты и подписи сторон.
Ключевые моменты
При заключении договора купли-продажи нежилого помещения в здании необходимо обратить особое внимание на следующие моменты:
- Точное описание предмета договора с указанием площади, расположения, кадастрового номера и других характеристик помещения;
- Указание всех собственников, продающих помещение, и покупателей, приобретающих его;
- Четкое определение цены договора и порядка ее уплаты, включая авансы, рассрочки и ипотечные платежи;
- Установление сроков передачи помещения и порядок проведения расчетов;
- Определение прав и обязанностей сторон, связанных с эксплуатацией помещения и его техническим состоянием;
- Предусмотрение ответственности за нарушение условий договора и порядок урегулирования споров.
Важные сведения
Используя представленный на этой странице образец договора, вы можете значительно упростить процесс заключения сделки и защитить свои права как продавца или покупателя. Однако мы настоятельно рекомендуем вам перед подписанием договора обратиться за юридической консультацией к адвокату или нотариусу.
Отказ от ответственности
Образцы документов, размещенные на сайте docspapers.ru, предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Мы не несем ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования этих образцов без надлежащей юридической консультации.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-kupli-prodazhi-nezhilogo-pomeshheniya-v-zdanii/
Просмотр файла онлайн через сервисы Microsoft Office / Google Docs
Если вдруг вы видите пустой блок, перезагрузите страницу
Рейтинг документа:
Оценка: 5.0
Поделитесь документом с друзьями:
Скачать файл в формате .docx
Ссылка откроется в новом окне.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Договор купли-продажи нежилого помещения в здании - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор купли-продажи нежилого помещения в здании» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
недвижимого имущества (нежилого помещения в здании)
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество: нежилое помещение (в дальнейшем – «Помещение»), кадастровый номер {INPUT, 10}, общей площадью кв. м, расположенное по адресу: , на этаже в -этажном здании. В результате приобретения Помещения в соответствии с условиями настоящего договора к Покупателю переходит соответствующая доля в праве общей собственности здания, в котором находится продаваемое Помещение.
1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № от «»2024 г., выданным .
1.3. Инвентаризационная стоимость Помещения, являющегося предметом настоящего договора, составляет рублей, согласно справке № от «»2024 г., выданной БТИ г. .
1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанное в п.1.1 Помещение не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
1.5. Права на земельный участок, на котором расположено здание с находящимся в нем Помещением, передаются Покупателю в следующем порядке: .
1.6. Капитальный ремонт помещения проведен «»2024 г.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого Покупателем Помещения, указанного в п.1.1 настоящего договора, составляет рублей. Указанная цена, установленная соглашением Сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода к нему права собственности на Помещение, в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.3. Сумма, указанная в п.2.1, подлежит перечислению на расчетный счет Продавца в течение банковских дней после подписания настоящего договора.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Продавец обязан в -дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Покупателю указанное в п.1.1 настоящего договора Помещение по приемо-сдаточному акту (прилагается), подписанному уполномоченными представителями Сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.
5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Помещение, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п.1.1, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в Едином государственном реестре прав и выполнения Покупателем своих обязательств по перечислению денежных средств за приобретаемое Помещение.
5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п.5.1 настоящего договора, лежит на Продавце.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий имущество (Помещение), являющееся предметом настоящего договора и указанное в п.1.1. При передаче Помещения Покупателю передаются также все относящиеся к нему документы.
6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания настоящего договора, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение и оформления прав землепользования.
6.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию продаваемого Помещения.
6.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного договора и нести полную ответственность за их достоверность. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности Покупателя на данное Помещение в Едином государственном реестре прав.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение) в полном объеме (п.2.1 настоящего договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, которые установлены в п.2.3.
6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
6.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и возмещают причиненные другой стороне убытки в размере прямого действительного ущерба.
7.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможны только при письменном соглашении Сторон.
9.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно, подписаны обеими Сторонами и надлежаще удостоверены.
9.3. В случае если Покупатель не переведет на счет Продавца вышеоговоренную сумму в установленные договором сроки, настоящий договор подлежит расторжению. При этом Покупатель будет обязан передать Помещение, являющееся предметом настоящего договора, Продавцу.
9.4. Настоящий договор составлен в экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и – для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
11. ПОДПИСИ СТОРОН
Договор купли-продажи нежилого помещения в здании
Область применения
Договор купли-продажи нежилого помещения в здании является незаменимым юридическим документом при совершении сделок с коммерческой и производственной недвижимостью. Он применяется при передаче права собственности на:
- офисы;
- магазины;
- склады;
- производственные помещения;
- другие типы нежилых помещений, находящихся в составе зданий.
Что вы найдете на данной странице?
Здесь вы можете бесплатно скачать образец Договора купли-продажи нежилого помещения в здании. Этот шаблон содержит все необходимые разделы и положения, соответствующие действующему законодательству.
Структура договора
Типовой договор купли-продажи нежилого помещения в здании обычно включает следующие разделы:
- Преамбула;
- Предмет договора;
- Цена договора и порядок расчетов;
- Права и обязанности сторон;
- Порядок передачи помещения;
- Ответственность сторон;
- Порядок разрешения споров;
- Прочие условия;
- Реквизиты и подписи сторон.
Ключевые моменты
При заключении договора купли-продажи нежилого помещения в здании необходимо обратить особое внимание на следующие моменты:
- Точное описание предмета договора с указанием площади, расположения, кадастрового номера и других характеристик помещения;
- Указание всех собственников, продающих помещение, и покупателей, приобретающих его;
- Четкое определение цены договора и порядка ее уплаты, включая авансы, рассрочки и ипотечные платежи;
- Установление сроков передачи помещения и порядок проведения расчетов;
- Определение прав и обязанностей сторон, связанных с эксплуатацией помещения и его техническим состоянием;
- Предусмотрение ответственности за нарушение условий договора и порядок урегулирования споров.
Важные сведения
Используя представленный на этой странице образец договора, вы можете значительно упростить процесс заключения сделки и защитить свои права как продавца или покупателя. Однако мы настоятельно рекомендуем вам перед подписанием договора обратиться за юридической консультацией к адвокату или нотариусу.
Отказ от ответственности
Образцы документов, размещенные на сайте docspapers.ru, предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Мы не несем ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования этих образцов без надлежащей юридической консультации.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-kupli-prodazhi-nezhilogo-pomeshheniya-v-zdanii/
Скачать Договор купли-продажи нежилого помещения в здании в формате .docx и распечатать бесплатно и без регистрации
Отзыв о "Договор купли-продажи нежилого помещения в здании"
Этот сайт просто отличный для тех, кто ищет четкие образцы документов! Я недавно искал шаблон договора купли-продажи нежилого помещения в здании, а тут сразу нашел нужный файл. Все документы простые, понятные, без лишних излишеств, но при этом все четко и профессионально оформлено. Благодаря таким сайтам можно сэкономить массу времени на поиски подходящего договора. Надеюсь, что в будущем будет еще больше качественных образцов различных документов! Желаю авторам сайта продолжать радовать пользователей удобными и полезными файлами.