Договор купли-продажи земельного участка

На странице представлен образец бланка документа «Договор купли-продажи земельного участка» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым № в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью кв.м., расположенного на землях находящихся в ведении предоставленный для .

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по составляет: рублей, в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке рублей.

2.2. Покупателем перечислено:

2.2.1. Продавцу на счет № в банке рублей по платежному Документу .

2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом) на счет № в банке рублей согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.

2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере рублей наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными).

2.4. Другие формы оплаты: перечислено рублей в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу .

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади кв.м. и на площади кв.м. имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в п.2 п.2.2.2 и п.З настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий договор составлен в экземплярах. Первый передан Покупателю, второй – Продавцу.

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

• план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);
• сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строении, помещений и вооружений в предмет договора);
• условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагается в случае продажи земельного участка по конкурсу);
• требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
• доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным продавцом);
• доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицам, уполномоченным покупателем).

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Договор купли-продажи земельного участка: юридическая основа и бесплатные шаблоны от docspapers.ru

Одним из наиболее ответственных и значительных юридических актов в сфере земельного права является договор купли-продажи земельного участка. Наша площадка docspapers.ru предоставляет бесплатные шаблоны и образцы этого важного документа, позволяя сторонам сделки оперативно и корректно оформить правоотношения, исключив риски и неблагоприятные последствия в будущем.

Договор купли-продажи земельного участка — это соглашение между продавцом и покупателем, по которому продавец обязуется передать покупателю земельный участок в собственность, а покупатель обязуется принять участок и уплатить за него определенную денежную сумму. Такой договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в уполномоченных органах.

Назначение и применение договора купли-продажи земельного участка

Этот договор широко применяется в различных сферах гражданского оборота, в частности:

* Приобретение земли под строительство дома или дачи. Частные лица используют договор купли-продажи земельного участка для приобретения недвижимости для личного использования.
* Покупка земли под коммерческую деятельность. Юридические лица приобретают земельные участки для осуществления хозяйственной деятельности, строительства производственных объектов, обустройства торговых площадей и т.д.
* Инвестирование в земельные ресурсы. Инвесторы приобретают земельные участки с целью получения прибыли от их перепродажи или использования.
* Продажа неиспользуемых участков. Физические и юридические лица продают ненужные им земельные участки, высвобождая активы и получая денежные средства.

Что входит в договор купли-продажи земельного участка?

В договоре купли-продажи земельного участка должны быть указаны следующие сведения:

* Данные сторон соглашения, в том числе их полные имена, адреса и реквизиты (для юридических лиц).
* Описание земельного участка, включая его площадь, адрес, кадастровый номер и категорию земель.
* Цена договора и порядок оплаты.
* Права и обязанности сторон, в том числе порядок передачи земельного участка, сроки исполнения обязательств и ответственность за их невыполнение.
* Условия владения, пользования и распоряжения участком.
* Дополнительные условия, которые стороны сочтут необходимым включить в соглашение (например, об обременениях на земельный участок, о расторжении договора и т.д.).

Преимущества использования шаблонов с docspapers.ru

На нашем сайте доступны различные шаблоны и образцы договора купли-продажи земельного участка, подготовленные профессиональными юристами с учетом действующего законодательства. Использование готовых шаблонов позволяет:

* Сэкономить время и силы. Вам не нужно тратить время на самостоятельное составление договора.
* Исключить ошибки и неточности. Шаблоны составлены в соответствии с правовыми нормами и содержат все необходимые положения.
* Обеспечить юридическую безопасность. Правильно составленный договор защищает интересы обеих сторон и минимизирует риски возникновения споров.

Обращаем внимание!

Наш сайт предоставляет только общие шаблоны и образцы договоров. Каждый конкретный случай может иметь свои особенности, которые необходимо учитывать при составлении соглашения. Мы настоятельно рекомендуем обращаться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет составить и проверить договор, а также разъяснит все его положения.

Использование материалов с сайта docspapers.ru осуществляется на ваш собственный риск. Мы не несем ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования наших шаблонов и образцов. Всегда консультируйтесь с юристом, прежде чем принимать юридически значимые решения.

Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka-2/

• Версия
• Кол-во скачиваний: 4
• Размер файла: 45.50 KB
• Количество файлов: 1

Скачать Договор купли-продажи земельного участка в формате .doc и распечатать бесплатно и без регистрации