Договор мены жилой площади - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор мены жилой площади» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Обмен допускается между двумя, тремя и более нанимателями, проживающими как в одном доме, так и в разных домах, как в одном городе, так и в разных городах.
Смежные, не изолированные комнаты, связанные общим входом, также могут быть предметом обмена. Для обмена жилого помещения требуется письменное согласие проживающих с нанимателем совершеннолетних членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь.
Для обмена смежных комнат, связанных общим входом, или хотя бы одной из них требуется письменное согласие всех проживающих в них нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа.
В случае заключения и исполнения сторонами договоров мены жилых помещений должно совершаться несколько регистрационных действий:
- регистрация сделки - договора мены;
- регистрация перехода права на одно жилое помещение;
- регистрация перехода права на другое жилое помещение.
В том случае если с одной стороны действуют несколько лиц, являющихся сособственниками обмениваемого помещения, то регистрация перехода права на приобретаемый объект осуществляется в соответствии с порядком регистрации долевой собственности, т.е. путем внесения записей о праве каждого из них с указанием размера доли в праве общей собственности. Но это одно регистрационное действие - регистрация перехода права общей собственности.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, регулируется ст. 72-74 ЖК РФ. Такой обмен следует отличать от договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ.
Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только собственники соответствующих помещений, в то время как в договоре об обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и сопутствующие ему обязанности, а по договору об обмене - права и обязанности нанимателей по договорам социального найма.
Обмен жилых помещений считается совершенным с момента получения обменивающимися сторонами обменных ордеров. Признание обменных ордеров недействительными допускается только в судебном
порядке.
Договор мены жилой площади: юридические тонкости и образец для скачивания
Договор мены жилой площади — это юридический документ, который используется для оформления сделки по обмену жилыми помещениями между двумя сторонами. Такой договор заключается в случае, когда обе стороны желают обменять принадлежащую им жилую недвижимость, не прибегая к купле-продаже.
Обязательные элементы договора мены жилой площади:
* Сведения о сторонах договора (Ф.И.О., место жительства, паспортные данные);
* Предмет договора — описание обмениваемых жилых помещений (адрес, площадь, количество комнат, этаж);
* Права и обязанности сторон;
* Порядок передачи жилых помещений и оформления прав собственности;
* Порядок расчетов (если предусматривается доплата одной из сторон);
* Права и обязанности сторон в случае расторжения договора;
* Ответственность сторон за неисполнение условий договора.
Сфера применения договора мены жилой площади:
* Обмен квартир на квартиры большей или меньшей площади;
* Обмен квартир в разных городах или населенных пунктах;
* Обмен квартир на частный дом или наоборот;
* Обмен жилых помещений с доплатой или без доплаты.
Почему стоит скачать образец договора мены жилой площади с docspapers.ru?
На нашей странице вы найдете актуальный и юридически грамотно составленный образец договора мены жилой площади. Этот шаблон содержит все необходимые разделы и положения, которые отвечают требованиям действующего законодательства. Скачав наш образец, вы сможете:
* Сэкономить время и силы на составление договора;
* Уверенно оформить сделку по обмену жилой недвижимости;
* Обеспечить юридическую защиту своих прав и интересов.
Как скачать образец договора мены жилой площади:
1. Перейдите на страницу нашего сайта по запросу Договор мены жилой площади.
2. Прокрутите страницу вниз до раздела Скачать.
3. Выберите формат файла, который вам удобен (DOC, DOCX или PDF).
4. Нажмите на кнопку Скачать.
5. Сохраните файл на свой компьютер или другое устройство.
Внимание:
Все шаблоны и образцы документов на нашем сайте предоставляются исключительно для ознакомительных целей. Они не являются юридическими документами и не могут использоваться без консультации с квалифицированным юристом. docspapers.ru не несет ответственности за возможные потери или ущерб, возникшие в результате использования этих шаблонов.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-meny-zhiloj-ploshhadi/
Просмотр файла онлайн через сервисы Microsoft Office / Google Docs
Если вдруг вы видите пустой блок, перезагрузите страницу
Рейтинг документа:
Оценка: 0
Поделитесь документом с друзьями:
Скачать файл в формате .doc
Ссылка откроется в новом окне.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Договор мены жилой площади - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор мены жилой площади» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Обмен допускается между двумя, тремя и более нанимателями, проживающими как в одном доме, так и в разных домах, как в одном городе, так и в разных городах.
Смежные, не изолированные комнаты, связанные общим входом, также могут быть предметом обмена. Для обмена жилого помещения требуется письменное согласие проживающих с нанимателем совершеннолетних членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь.
Для обмена смежных комнат, связанных общим входом, или хотя бы одной из них требуется письменное согласие всех проживающих в них нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа.
В случае заключения и исполнения сторонами договоров мены жилых помещений должно совершаться несколько регистрационных действий:
В том случае если с одной стороны действуют несколько лиц, являющихся сособственниками обмениваемого помещения, то регистрация перехода права на приобретаемый объект осуществляется в соответствии с порядком регистрации долевой собственности, т.е. путем внесения записей о праве каждого из них с указанием размера доли в праве общей собственности. Но это одно регистрационное действие - регистрация перехода права общей собственности.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, регулируется ст. 72-74 ЖК РФ. Такой обмен следует отличать от договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ.
Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только собственники соответствующих помещений, в то время как в договоре об обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и сопутствующие ему обязанности, а по договору об обмене - права и обязанности нанимателей по договорам социального найма.
Обмен жилых помещений считается совершенным с момента получения обменивающимися сторонами обменных ордеров. Признание обменных ордеров недействительными допускается только в судебном
порядке.
Договор мены жилой площади: юридические тонкости и образец для скачивания
Договор мены жилой площади — это юридический документ, который используется для оформления сделки по обмену жилыми помещениями между двумя сторонами. Такой договор заключается в случае, когда обе стороны желают обменять принадлежащую им жилую недвижимость, не прибегая к купле-продаже.
Обязательные элементы договора мены жилой площади:
* Сведения о сторонах договора (Ф.И.О., место жительства, паспортные данные);
* Предмет договора — описание обмениваемых жилых помещений (адрес, площадь, количество комнат, этаж);
* Права и обязанности сторон;
* Порядок передачи жилых помещений и оформления прав собственности;
* Порядок расчетов (если предусматривается доплата одной из сторон);
* Права и обязанности сторон в случае расторжения договора;
* Ответственность сторон за неисполнение условий договора.
Сфера применения договора мены жилой площади:
* Обмен квартир на квартиры большей или меньшей площади;
* Обмен квартир в разных городах или населенных пунктах;
* Обмен квартир на частный дом или наоборот;
* Обмен жилых помещений с доплатой или без доплаты.
Почему стоит скачать образец договора мены жилой площади с docspapers.ru?
На нашей странице вы найдете актуальный и юридически грамотно составленный образец договора мены жилой площади. Этот шаблон содержит все необходимые разделы и положения, которые отвечают требованиям действующего законодательства. Скачав наш образец, вы сможете:
* Сэкономить время и силы на составление договора;
* Уверенно оформить сделку по обмену жилой недвижимости;
* Обеспечить юридическую защиту своих прав и интересов.
Как скачать образец договора мены жилой площади:
1. Перейдите на страницу нашего сайта по запросу Договор мены жилой площади.
2. Прокрутите страницу вниз до раздела Скачать.
3. Выберите формат файла, который вам удобен (DOC, DOCX или PDF).
4. Нажмите на кнопку Скачать.
5. Сохраните файл на свой компьютер или другое устройство.
Внимание:
Все шаблоны и образцы документов на нашем сайте предоставляются исключительно для ознакомительных целей. Они не являются юридическими документами и не могут использоваться без консультации с квалифицированным юристом. docspapers.ru не несет ответственности за возможные потери или ущерб, возникшие в результате использования этих шаблонов.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-meny-zhiloj-ploshhadi/
Скачать Договор мены жилой площади в формате .doc и распечатать бесплатно и без регистрации