Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физ лицами - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физ лицами» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР
найма жилого помещения
г.
«» 2024 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней.
1.2. Указанная квартира находится по адресу: . Квартира имеет следующие характеристики:
- общая полезная площадь - кв. м;
- жилая площадь - кв. м;
- количество комнат - ;
- наличие телефона - ;
- наличие антены - ;
- наличие бытовой техники - ;
- наличие мебели - .
1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: .
1.4. Вместе с Нанимателем в квартире имеют право проживания следующие члены его семьи: (Ф.И.О.) (паспорт ), (Ф.И.О.) (свидетельство о рождении ).
1.5. Настоящий договор заключен в соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.6. Одновременно с помещением Нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключи, , .
1.7. Наниматель не вправе регистрироваться в Помещении, переданном для временного проживания.
1.8. Вместе с нанимателем будут проживать домашние животные , .
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наниматель обязан:
- вносить плату за пользование помещением в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;
- в период действия настоящего договора ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость коммунальных платежей (за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги), плату за пользование телефоном, включая оплату междугородних звонков (возмещение стоимости коммунальных услуг в плату, указанную в п.3.2 настоящего договора, не входит);
- использовать переданную в наем квартиру в строгом соответствии с ее назначением;
- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней оборудования и имущества;
- не нарушать права и интересы соседей;
- содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования;
- соблюдать права и законные интересы соседей, а также соблюдать правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме;
- нести другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.
2.3. Наниматель имеет право:
- вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив Наймодателя об этом за ;
- преимущественное по отношению к другим лицам право на заключение договора найма на новый срок.
2.4. Наниматель не вправе:
- производить переустройство и реконструкцию помещения без письменного согласия Наймодателя;
- передавать квартиру в поднаем другим лицам.
2.5. Наймодатель обязан:
- передать Нанимателю квартиру и установленное в квартире оборудование, другое имущество в исправном состоянии в течение дней после заключения настоящего договора;
- осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного оборудования;
- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п.1.2 настоящего договора;
- в срок не позднее чем за месяца до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем.
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Наниматель обязуется ежемесячно/ежеквартально в срок до вносить Наймодателю плату за пользование помещением.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится (наличными, перечисляется на расчетный счет, указанный Наймодателем в настоящем договоре) и составляет рублей в месяц.
3.3. Наниматель вправе требовать уменьшения платы за пользование квартирой, если, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором найма, или состояние имущества существенно ухудшились.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
4.1. Наймодатель отвечает перед Нанимателем в случае предъявления последнему претензий со стороны третьих лиц при наличии у них прав на нанимаемую квартиру, которые ограничивают или препятствуют пользованию ею и (или) другим находящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении договора.
4.2. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества, взятого в наем, в порядке, установленном законодательством.
4.3. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере % от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.
4.4. В случае несвоевременной передачи Наймодателем Нанимателю нанятой квартиры Наймодатель уплачивает Нанимателю штраф в размере руюлей за каждый день просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
4.6. Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в любое время. Уведомив об этом нанимателя не менее чем за дней до расторжения.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор заключен сроком на года. Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за до истечения срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на срок.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые ни одна из сторон не может оказать влияния и за возникновение которых ни одна из сторон не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
7. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
7.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров.
7.2. В случае неурегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
8.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
8.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
НанимательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:
НаймодательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Наниматель _________________
Наймодатель _________________
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами
Определение
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами является правовым соглашением, по которому собственник (наймодатель) предоставляет пользователю (нанимателю) жилое помещение для постоянного проживания за определенную плату.
Область применения
Этот договор широко используется в ситуациях, когда физическое лицо желает арендовать жилое помещение у другого физического лица. Данный договор может быть заключен на срок от нескольких месяцев до нескольких лет и регулирует права и обязанности как наймодателя, так и нанимателя.
Основные положения
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами обычно содержит следующие основные положения:
* Данные сторон: В договоре должны быть четко указаны имена, адреса и контактные данные как наймодателя, так и нанимателя.
* Описание помещения: Договор должен подробно описывать сдаваемое в аренду жилое помещение, включая его адрес, площадь, количество комнат и другие применимые характеристики.
* Срок аренды: Договор должен указывать конкретный срок аренды, начиная с даты начала и заканчивая датой окончания.
* Арендная плата: Договор должен устанавливать размер арендной платы, частоту платежей и способы их осуществления.
* Права и обязанности сторон: Договор определяет права и обязанности как наймодателя, так и нанимателя. Например, к обязанностям наймодателя относится обеспечение надлежащего обслуживания помещения, а к обязанностям нанимателя — своевременная оплата арендной платы и надлежащее использование помещения.
* Порядок расторжения договора: В договоре указываются условия и порядок расторжения договора как наймодателем, так и нанимателем.
Файлы для скачивания
На этой странице представлены образцы и шаблоны Договора найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами. Вы можете бесплатно загрузить эти файлы в разных форматах (например, DOC, PDF, RTF), которые можно адаптировать в соответствии с вашими конкретными потребностями.
Обратите внимание: Данная веб-страница предоставляет исключительно образцы и шаблоны. Эти файлы предназначены для использования в качестве отправной точки и не должны рассматриваться как юридические консультации. Мы рекомендуем всегда обращаться за квалифицированной юридической помощью перед подписанием любых юридически обязывающих документов.
Отказ от ответственности
Использование образцов и шаблонов на этой странице осуществляется на ваш собственный риск. Мы не несем никакой ответственности за любые потери или ущерб, возникшие в результате использования или неправильного использования этих файлов.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-najma-zhilogo-pomeshheniya-dlya-postoyannogo-prozhivaniya-mezhdu-fiz-liczami/
Просмотр файла онлайн через сервисы Microsoft Office / Google Docs
Если вдруг вы видите пустой блок, перезагрузите страницу
Рейтинг документа:
Оценка: 5.0
Поделитесь документом с друзьями:
Скачать файл в формате .docx
Ссылка откроется в новом окне.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физ лицами - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физ лицами» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР
найма жилого помещения
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней.
1.2. Указанная квартира находится по адресу: . Квартира имеет следующие характеристики:
1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: .
1.4. Вместе с Нанимателем в квартире имеют право проживания следующие члены его семьи: (Ф.И.О.) (паспорт ), (Ф.И.О.) (свидетельство о рождении ).
1.5. Настоящий договор заключен в соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.6. Одновременно с помещением Нанимателю по акту приема-передачи передаются: ключи, , .
1.7. Наниматель не вправе регистрироваться в Помещении, переданном для временного проживания.
1.8. Вместе с нанимателем будут проживать домашние животные , .
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наниматель обязан:
2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.
2.3. Наниматель имеет право:
2.4. Наниматель не вправе:
2.5. Наймодатель обязан:
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Наниматель обязуется ежемесячно/ежеквартально в срок до вносить Наймодателю плату за пользование помещением.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится (наличными, перечисляется на расчетный счет, указанный Наймодателем в настоящем договоре) и составляет рублей в месяц.
3.3. Наниматель вправе требовать уменьшения платы за пользование квартирой, если, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором найма, или состояние имущества существенно ухудшились.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
4.1. Наймодатель отвечает перед Нанимателем в случае предъявления последнему претензий со стороны третьих лиц при наличии у них прав на нанимаемую квартиру, которые ограничивают или препятствуют пользованию ею и (или) другим находящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении договора.
4.2. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества, взятого в наем, в порядке, установленном законодательством.
4.3. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере % от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.
4.4. В случае несвоевременной передачи Наймодателем Нанимателю нанятой квартиры Наймодатель уплачивает Нанимателю штраф в размере руюлей за каждый день просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
4.6. Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в любое время. Уведомив об этом нанимателя не менее чем за дней до расторжения.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор заключен сроком на года. Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за до истечения срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на срок.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые ни одна из сторон не может оказать влияния и за возникновение которых ни одна из сторон не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
7. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
7.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров.
7.2. В случае неурегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
8.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
8.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами
Определение
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами является правовым соглашением, по которому собственник (наймодатель) предоставляет пользователю (нанимателю) жилое помещение для постоянного проживания за определенную плату.
Область применения
Этот договор широко используется в ситуациях, когда физическое лицо желает арендовать жилое помещение у другого физического лица. Данный договор может быть заключен на срок от нескольких месяцев до нескольких лет и регулирует права и обязанности как наймодателя, так и нанимателя.
Основные положения
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами обычно содержит следующие основные положения:
* Данные сторон: В договоре должны быть четко указаны имена, адреса и контактные данные как наймодателя, так и нанимателя.
* Описание помещения: Договор должен подробно описывать сдаваемое в аренду жилое помещение, включая его адрес, площадь, количество комнат и другие применимые характеристики.
* Срок аренды: Договор должен указывать конкретный срок аренды, начиная с даты начала и заканчивая датой окончания.
* Арендная плата: Договор должен устанавливать размер арендной платы, частоту платежей и способы их осуществления.
* Права и обязанности сторон: Договор определяет права и обязанности как наймодателя, так и нанимателя. Например, к обязанностям наймодателя относится обеспечение надлежащего обслуживания помещения, а к обязанностям нанимателя — своевременная оплата арендной платы и надлежащее использование помещения.
* Порядок расторжения договора: В договоре указываются условия и порядок расторжения договора как наймодателем, так и нанимателем.
Файлы для скачивания
На этой странице представлены образцы и шаблоны Договора найма жилого помещения для постоянного проживания между физическими лицами. Вы можете бесплатно загрузить эти файлы в разных форматах (например, DOC, PDF, RTF), которые можно адаптировать в соответствии с вашими конкретными потребностями.
Обратите внимание: Данная веб-страница предоставляет исключительно образцы и шаблоны. Эти файлы предназначены для использования в качестве отправной точки и не должны рассматриваться как юридические консультации. Мы рекомендуем всегда обращаться за квалифицированной юридической помощью перед подписанием любых юридически обязывающих документов.
Отказ от ответственности
Использование образцов и шаблонов на этой странице осуществляется на ваш собственный риск. Мы не несем никакой ответственности за любые потери или ущерб, возникшие в результате использования или неправильного использования этих файлов.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-najma-zhilogo-pomeshheniya-dlya-postoyannogo-prozhivaniya-mezhdu-fiz-liczami/
Скачать Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физ лицами в формате .docx и распечатать бесплатно и без регистрации
Отзыв о "Договор найма жилого помещения для постоянного проживания между физ лицами"
Этот сайт просто отличный для тех, кто ищет удобные и надежные шаблоны документов! Я искал образец договора найма жилого помещения между физическими лицами на постоянное проживание, и здесь он есть – простой, понятный и без лишних сложностей. Все оформлено четко, с учетом всех важных моментов: прав и обязанностей сторон. Спасибо за такую полезную работу! Надеюсь, что в будущем сайт продолжит расширяться, добавляя новые шаблоны для различных случаев жизни. Администрации – удачи и процветания!