Договор найма жилого помещения для постоянного проживания - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор найма жилого помещения для постоянного проживания» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР НАЙМА
жилого помещения
г.
«» 2024 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату.
1.2. По настоящему договору предоставляется следующее жилое помещение: , именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.3. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в помещении будут постоянно проживать следующие граждане: .
1.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.5. Плата за помещение составляет рублей и вносится в следующие сроки: .
1.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.
1.7. Настоящий договор заключен сроком на лет (не более 5 лет).
2. ВСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ С НАНИМАТЕЛЕМ. ВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЬЦЫ
2.1. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.
2.2. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя, вправе разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов – не более 6 месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования помещением. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несет Наниматель.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
3.1. Наймодатель обязуется:
- передать Нанимателю свободное помещение в состоянии, пригодном для проживания;
- осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в помещении;
- производить капитальный ремонт помещения;
- предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если Наймодатель не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок).
3.2. Наниматель обязуется:
- использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии;
- не вправе производить переустройство и реконструкцию помещения без согласия Наймодателя;
- своевременно вносить плату за помещение;
- самостоятельно вносить коммунальные платежи;
- осуществлять текущий ремонт помещения.
3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования сданным помещением.
4. ПОДНАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Наймодатель вправе заключать договор поднайма. По договору поднайма помещения Наниматель с согласия Наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования помещением. Ответственным перед Наймодателем по договору поднайма помещения остается Наниматель.
4.2. Договор поднайма помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.
4.3. Договор поднайма помещения является возмездным.
4.4. Срок договора поднайма помещение не может превышать срока настоящего договора.
4.5. При досрочном прекращении настоящего договора одновременно с ним прекращается договор поднайма помещения.
4.6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила подпункта 5.3. настоящего договора о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
5.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
- невнесения Нанимателем платы более двух раз по истечении установленного настоящим договором срока платежа;
- разрушения или порчи помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
5.3. Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
- если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
- в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
5.4. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.
5.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
6.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.
6.3. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в экземплярах.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
НанимательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:
НаймодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Наниматель _________________
Наймодатель _________________
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания: надежная основа для арендных отношений
Введение
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания является важным юридическим документом, определяющим права и обязанности сторон арендных отношений. Он регулирует порядок предоставления жилого помещения в пользование арендатору, устанавливает размер арендной платы, сроки и условия использования жилья.
Где применяется
Такой вид договора широко используется при сдаче в аренду квартир, домов и других жилых помещений на неопределенный срок, то есть для постоянного проживания. Он подходит для различных ситуаций, включая аренду жилья для личного проживания, для семьи или для коммерческих целей, например, для использования в качестве офиса или склада.
Содержание договора
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания должен содержать обязательные реквизиты, установленные законодательством. К ним относятся:
- Дата и место заключения договора
- Реквизиты сторон (собственника и арендатора)
- Описание жилого помещения (адрес, количество комнат, площадь)
- Срок действия договора
- Размер арендной платы и порядок ее оплаты
- Права и обязанности сторон
- Ответственность за невыполнение условий договора
- Порядок расторжения договора
- Подписи сторон
Преимущества использования готового шаблона
На этой странице нашего сайта вы можете скачать бесплатные образцы, шаблоны, бланки, примеры Договоров найма жилого помещения для постоянного проживания. Использование готовых документов существенно упрощает процесс оформления арендных отношений и экономит время. Наша база данных содержит актуальные и юридически грамотные шаблоны, разработанные профессиональными юристами.
Зачем нужен договор найма
Заключать Договор найма жилого помещения для постоянного проживания необходимо как собственнику, так и арендатору. Документ защищает права обеих сторон, устанавливая четкие правила пользования жильем, размер и порядок оплаты арендной платы, а также ответственность за возможные нарушения.
Важно: консультация юриста
Внимание! Информация на нашем сайте предоставляется исключительно для ознакомления. Мы не несем ответственности за возможные потери или убытки, возникшие в результате использования представленных материалов. Перед принятием каких-либо решений, связанных с арендой жилья, настоятельно рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом.
Дополнительные сведения
Помимо договора найма, для заключения арендных отношений могут быть использованы дополнительные документы, такие как:
- Акт приема-передачи жилого помещения
- Опись имущества, находящегося в жилом помещении
- Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг
Также рекомендуем ознакомиться с действующим законодательством в сфере жилищного найма, чтобы более полно понимать свои права и обязанности как арендатора или собственника.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-najma-zhilogo-pomeshheniya-dlya-postoyannogo-prozhivaniya/
Просмотр файла онлайн через сервисы Microsoft Office / Google Docs
Если вдруг вы видите пустой блок, перезагрузите страницу
Рейтинг документа:
Оценка: 5.0
Поделитесь документом с друзьями:
Скачать файл в формате .docx
Ссылка откроется в новом окне.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор найма жилого помещения для постоянного проживания» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР НАЙМА
жилого помещения
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату.
1.2. По настоящему договору предоставляется следующее жилое помещение: , именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.3. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в помещении будут постоянно проживать следующие граждане: .
1.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.5. Плата за помещение составляет рублей и вносится в следующие сроки: .
1.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.
1.7. Настоящий договор заключен сроком на лет (не более 5 лет).
2. ВСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ С НАНИМАТЕЛЕМ. ВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЬЦЫ
2.1. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.
2.2. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя, вправе разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов – не более 6 месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования помещением. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несет Наниматель.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
3.1. Наймодатель обязуется:
3.2. Наниматель обязуется:
3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования сданным помещением.
4. ПОДНАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Наймодатель вправе заключать договор поднайма. По договору поднайма помещения Наниматель с согласия Наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования помещением. Ответственным перед Наймодателем по договору поднайма помещения остается Наниматель.
4.2. Договор поднайма помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.
4.3. Договор поднайма помещения является возмездным.
4.4. Срок договора поднайма помещение не может превышать срока настоящего договора.
4.5. При досрочном прекращении настоящего договора одновременно с ним прекращается договор поднайма помещения.
4.6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила подпункта 5.3. настоящего договора о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
5.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
5.3. Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
5.4. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.
5.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
6.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.
6.3. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в экземплярах.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания: надежная основа для арендных отношений
Введение
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания является важным юридическим документом, определяющим права и обязанности сторон арендных отношений. Он регулирует порядок предоставления жилого помещения в пользование арендатору, устанавливает размер арендной платы, сроки и условия использования жилья.
Где применяется
Такой вид договора широко используется при сдаче в аренду квартир, домов и других жилых помещений на неопределенный срок, то есть для постоянного проживания. Он подходит для различных ситуаций, включая аренду жилья для личного проживания, для семьи или для коммерческих целей, например, для использования в качестве офиса или склада.
Содержание договора
Договор найма жилого помещения для постоянного проживания должен содержать обязательные реквизиты, установленные законодательством. К ним относятся:
Преимущества использования готового шаблона
На этой странице нашего сайта вы можете скачать бесплатные образцы, шаблоны, бланки, примеры Договоров найма жилого помещения для постоянного проживания. Использование готовых документов существенно упрощает процесс оформления арендных отношений и экономит время. Наша база данных содержит актуальные и юридически грамотные шаблоны, разработанные профессиональными юристами.
Зачем нужен договор найма
Заключать Договор найма жилого помещения для постоянного проживания необходимо как собственнику, так и арендатору. Документ защищает права обеих сторон, устанавливая четкие правила пользования жильем, размер и порядок оплаты арендной платы, а также ответственность за возможные нарушения.
Важно: консультация юриста
Внимание! Информация на нашем сайте предоставляется исключительно для ознакомления. Мы не несем ответственности за возможные потери или убытки, возникшие в результате использования представленных материалов. Перед принятием каких-либо решений, связанных с арендой жилья, настоятельно рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом.
Дополнительные сведения
Помимо договора найма, для заключения арендных отношений могут быть использованы дополнительные документы, такие как:
Также рекомендуем ознакомиться с действующим законодательством в сфере жилищного найма, чтобы более полно понимать свои права и обязанности как арендатора или собственника.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-najma-zhilogo-pomeshheniya-dlya-postoyannogo-prozhivaniya/
Скачать Договор найма жилого помещения для постоянного проживания в формате .docx и распечатать бесплатно и без регистрации
Отзыв о "Договор найма жилого помещения для постоянного проживания"
Этот сайт просто супер для тех, кто ищет качественные образцы договоров найма жилого помещения! Я искал шаблон для постоянного проживания и сразу нашел подходящий вариант на этом сайте. Все файлы удобно организованы по категориям, что делает процесс выбора максимально простым. Удобная форма загрузки и доступные цены - это прямая помощь тем, кто хочет оформить свои документы правильно. Однозначно рекомендую всем, кто сталкивается с необходимостью подготовить договор найма!