Договор найма жилого помещения между гражданами - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор найма жилого помещения между гражданами» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР
найма жилого помещения
г.
«» 2024 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение (часть жилого помещения), в дальнейшем «Помещение», состоящее из комнат(ы) в квартире общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м, по адресу: , дом №, корпус №, квартира №, для проживания в нем.
1.2. Жилое помещение относится к помещениям жилищного кооператива и находится во владении Наймодателя на основании .
1.3. Характеристика предоставляемого Помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте Помещения.
1.4. Совместно с Нанимателем в Помещение вселяются следующие члены семьи: .
1.5. Наймодатель передает во владение и пользование Нанимателю имущество, которое находится в Помещении.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наниматель вправе:
2.1.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
2.1.2. Расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи.
2.1.3. Осуществлять другие права по пользованию Помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
2.2.2. Использовать Помещение в соответствии с его назначением.
2.2.3. Поддерживать в исправном состоянии Помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей Помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.
2.2.4. Содержать в чистоте и порядке Помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.
2.2.5. Производить текущий ремонт занимаемого Помещения.
2.2.6. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за Помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
2.2.7. При расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии Помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а также погасить задолженность по оплате за Помещение и коммунальные услуги.
2.2.8. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и федеральными законами.
2.3. Наймодатель вправе:
2.3.1. Требовать своевременного внесения платы за Помещение и коммунальные услуги.
2.3.2. Запретить вселение в занимаемое Нанимателем Помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего Помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.
2.4. Наймодатель обязан:
2.4.1. Обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества.
2.4.2. В течение рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя.
2.4.3. Принять в установленные сроки Помещение у Нанимателя по акту сдачи Помещения после расторжения настоящего договора.
2.4.4. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА
3.1. В течение дней с даты подписания настоящего договора Помещение и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем.
3.2. Передача Помещения и имущества осуществляется по передаточному акту, подписанному Наймодателем и Нанимателем.
3.3. С момента подписания передаточного акта Помещение и имущество считаются принятыми внаем Нанимателем.
4. СРОК НАЙМА
4.1. Срок найма устанавливается года с момента подписания передаточного акта.
4.2. Срок договора найма может быть сокращен по обоюдному согласию Сторон.
5. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Плата за пользование Помещением и имуществом составляет рублей в месяц.
5.2. Оплата за наем Помещения переводится на счет Наймодателя в банке не позднее числа за текущий месяц.
5.3. Плата за наем может быть пересмотрена в случае изменения установленных централизованно цен и тарифов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны настоящего договора несут имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
НанимательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:
НаймодательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Наниматель _________________
Наймодатель _________________
Договор найма жилого помещения между гражданами
Договор найма жилого помещения между гражданами играет крайне важную роль в сфере арендных отношений. Он представляет собой юридический документ, который регулирует взаимоотношения между собственником жилья и арендатором на время пользования недвижимостью. Основными сторонами договора являются наймодатель и наниматель.
Содержание и использование Договора найма жилого помещения между гражданами
В договоре найма жилого помещения обязательно указываются:
* Информация о сторонах договора: ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания.
* Предмет договора: адрес и характеристики жилого помещения, сдаваемого в аренду.
* Срок действия договора: дата начала и окончания найма.
* Размер и порядок внесения арендной платы.
* Права и обязанности сторон: условия пользования жильем, порядок проведения ремонта и внесения изменений, ответственность за сохранность имущества и т.д.
* Дополнительные условия: порядок досрочного расторжения договора, внесение залога или обеспечительного платежа.
Значение Договора найма жилого помещения между гражданами
Оформление договора найма жилого помещения гарантирует законные права и обязанности обеих сторон. Он обеспечивает:
* Юридическое обоснование арендных отношений, устанавливая четкие условия пользования жилым помещением.
* Защиту интересов как наймодателя, так и нанимателя, предотвращая возникновение споров и недоразумений.
* Документальное подтверждение факта сдачи и аренды жилья, необходимое для различных целей, таких как регистрация по месту жительства или получение налоговых вычетов.
* Регулирование порядка внесения арендной платы и обеспечения сохранности имущества.
Скачать готовые шаблоны и образцы Договора найма жилого помещения между гражданами
На нашем сайте docspapers.ru вы можете бесплатно скачать готовые шаблоны и образцы Договора найма жилого помещения между гражданами. Документы представлены в различных форматах (Word, PDF), адаптированы под действующее законодательство и содержат все необходимые разделы.
Обратите внимание:
* Использование образцов и шаблонов с нашего сайта не отменяет необходимости внимательного прочтения и при необходимости корректировки документа в соответствии с индивидуальными потребностями и обстоятельствами.
* Сайт docspapers.ru не несет ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования или неиспользования предлагаемых шаблонов.
* В случае возникновения сложных юридических вопросов или необходимости составления уникального договора рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-najma-zhilogo-pomeshheniya-mezhdu-grazhdanami/
Просмотр файла онлайн через сервисы Microsoft Office / Google Docs
Если вдруг вы видите пустой блок, перезагрузите страницу
Рейтинг документа:
Оценка: 5.0
Поделитесь документом с друзьями:
Скачать файл в формате .docx
Ссылка откроется в новом окне.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Договор найма жилого помещения между гражданами - скачать бесплатно
На странице представлен образец бланка документа «Договор найма жилого помещения между гражданами» с возможностью скачать его на ПК или телефон бесплатно
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
ДОГОВОР
найма жилого помещения
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение (часть жилого помещения), в дальнейшем «Помещение», состоящее из комнат(ы) в квартире общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м, по адресу: , дом №, корпус №, квартира №, для проживания в нем.
1.2. Жилое помещение относится к помещениям жилищного кооператива и находится во владении Наймодателя на основании .
1.3. Характеристика предоставляемого Помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте Помещения.
1.4. Совместно с Нанимателем в Помещение вселяются следующие члены семьи: .
1.5. Наймодатель передает во владение и пользование Нанимателю имущество, которое находится в Помещении.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наниматель вправе:
2.1.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
2.1.2. Расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи.
2.1.3. Осуществлять другие права по пользованию Помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
2.2.2. Использовать Помещение в соответствии с его назначением.
2.2.3. Поддерживать в исправном состоянии Помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей Помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.
2.2.4. Содержать в чистоте и порядке Помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.
2.2.5. Производить текущий ремонт занимаемого Помещения.
2.2.6. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за Помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
2.2.7. При расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии Помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а также погасить задолженность по оплате за Помещение и коммунальные услуги.
2.2.8. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и федеральными законами.
2.3. Наймодатель вправе:
2.3.1. Требовать своевременного внесения платы за Помещение и коммунальные услуги.
2.3.2. Запретить вселение в занимаемое Нанимателем Помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего Помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.
2.4. Наймодатель обязан:
2.4.1. Обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества.
2.4.2. В течение рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя.
2.4.3. Принять в установленные сроки Помещение у Нанимателя по акту сдачи Помещения после расторжения настоящего договора.
2.4.4. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА
3.1. В течение дней с даты подписания настоящего договора Помещение и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем.
3.2. Передача Помещения и имущества осуществляется по передаточному акту, подписанному Наймодателем и Нанимателем.
3.3. С момента подписания передаточного акта Помещение и имущество считаются принятыми внаем Нанимателем.
4. СРОК НАЙМА
4.1. Срок найма устанавливается года с момента подписания передаточного акта.
4.2. Срок договора найма может быть сокращен по обоюдному согласию Сторон.
5. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Плата за пользование Помещением и имуществом составляет рублей в месяц.
5.2. Оплата за наем Помещения переводится на счет Наймодателя в банке не позднее числа за текущий месяц.
5.3. Плата за наем может быть пересмотрена в случае изменения установленных централизованно цен и тарифов.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны настоящего договора несут имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Договор найма жилого помещения между гражданами
Договор найма жилого помещения между гражданами играет крайне важную роль в сфере арендных отношений. Он представляет собой юридический документ, который регулирует взаимоотношения между собственником жилья и арендатором на время пользования недвижимостью. Основными сторонами договора являются наймодатель и наниматель.
Содержание и использование Договора найма жилого помещения между гражданами
В договоре найма жилого помещения обязательно указываются:
* Информация о сторонах договора: ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания.
* Предмет договора: адрес и характеристики жилого помещения, сдаваемого в аренду.
* Срок действия договора: дата начала и окончания найма.
* Размер и порядок внесения арендной платы.
* Права и обязанности сторон: условия пользования жильем, порядок проведения ремонта и внесения изменений, ответственность за сохранность имущества и т.д.
* Дополнительные условия: порядок досрочного расторжения договора, внесение залога или обеспечительного платежа.
Значение Договора найма жилого помещения между гражданами
Оформление договора найма жилого помещения гарантирует законные права и обязанности обеих сторон. Он обеспечивает:
* Юридическое обоснование арендных отношений, устанавливая четкие условия пользования жилым помещением.
* Защиту интересов как наймодателя, так и нанимателя, предотвращая возникновение споров и недоразумений.
* Документальное подтверждение факта сдачи и аренды жилья, необходимое для различных целей, таких как регистрация по месту жительства или получение налоговых вычетов.
* Регулирование порядка внесения арендной платы и обеспечения сохранности имущества.
Скачать готовые шаблоны и образцы Договора найма жилого помещения между гражданами
На нашем сайте docspapers.ru вы можете бесплатно скачать готовые шаблоны и образцы Договора найма жилого помещения между гражданами. Документы представлены в различных форматах (Word, PDF), адаптированы под действующее законодательство и содержат все необходимые разделы.
Обратите внимание:
* Использование образцов и шаблонов с нашего сайта не отменяет необходимости внимательного прочтения и при необходимости корректировки документа в соответствии с индивидуальными потребностями и обстоятельствами.
* Сайт docspapers.ru не несет ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования или неиспользования предлагаемых шаблонов.
* В случае возникновения сложных юридических вопросов или необходимости составления уникального договора рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам.
Источник: https://docspapers.ru/downloads/dogovor-najma-zhilogo-pomeshheniya-mezhdu-grazhdanami/
Скачать Договор найма жилого помещения между гражданами в формате .docx и распечатать бесплатно и без регистрации
Отзыв о "Договор найма жилого помещения между гражданами"
Этот сайт просто клевый! Когда искал шаблон договора найма жилого помещения между гражданами, сразу зашел сюда и не пожалел. Здесь множество готовых примеров и шаблонов, которые можно легко адаптировать под свои нужды. Особенно понравился простой и понятный дизайн — сразу видно, что здесь заботятся о том, чтобы документы были доступны для каждого. Благодарю за качественные материалы! Надеюсь, сайт будет продолжать расширяться и добавлять еще больше полезных шаблонов. А главное, с радостью буду советовать этот ресурс своим друзьям и коллегам.